当BIM概念所发挥的效益经过大量检视与验证后，未来发展趋势将大幅改善传统AEC营建流程，且发展重点着重在能源分析、系统整合、施工与营运阶段的应用。今天我们聊聊BIM应用于消防安全系统有哪些意义?好处有哪些?

1.BIM于消防安全检修的应用模式，将检修模式订定为三阶段，分别为准备阶段、运行时间与内业阶段。于准备阶段时，BIM消防安全检修系统可提供管理权人将BIM模型信息更新于数据库，并使检修人员快速地查看与导出消防设备资料，了解设备种类、位置、数量与历史纪录等信息;于检修阶段时，将系统定位于展示检修设备状况与纪录检修信息，并区别已检修设备与未检修设备，帮助检修人员与管理权人厘清检修进度;于内业阶段时，系统将自动分析与整理BIM模型信息与检修数据，自动产出申报时所需检修报表，提供管理权人进行申报作业。

2.在设备模型参数归类为两大类，分别为设备基本数据与设备检修数据。在应用模式中，考虑BIM概念为一个完整流程，因此将设备基本数据存放在BIM模型的设备参数中，使设备的基本数据可于各阶段中逐步填写完成;而设备检修数据不存放在BIM模型中，其存放于BIM消防设备检修数据库中，主要目的在于降低BIM模型信息量的负担，其数据库的信息未来可整合与分享于其他系统使用。

3.建立BIM模型的流程宜规划为两大阶段，其一为规划阶段，其二为建立阶段。规划阶段必须订定模型的目的、流程、细致程度、接口分工与整合程序;运行时间遵循规画阶段所订定的原则，从概念设计不断发展至细部建模与图说产出，在过程中须持续的将项目目标所需信息输入置模型中，以使模型在竣工时能够符合后续营运维护的需求。在以上规划的流程中，消防安全设备应在最初规画时，即被列为考虑项目，方能针对设备模型需求、模型建立单位、参数输入单位与验证设备模型单位进行规划，使竣工模型能够提供管理权人与检修者足够信息进行检修作业。

4.消防设备检修于BIM模型的需求为建筑物内部的空间分布、动线、设备位置与维护信息，依据该需求规划BIM模型建立的细致程度;结构体(柱、梁、版、墙)与建筑装修(门、窗、楼梯、隔间、天花)仅需至LOD200的程度;而机电部分仅需考虑消防系统，而消防设备在BIM模型中的外观并非检修作业的需求，因此将消防设备的视觉外观细致程度规划为LOD300，而组件参数规划为LOD500，使消防设备组件能够提供正确的设备位置与检修信息需求。

5.BIM消防安全设备检修系统可有效地利用BIM的特性，协助管理权人与检修人员透过BIM模型进行检修作业，并将整体检修过程电子化与可视化;除帮助检修人员快速记录检修内容与处置措施，并使管理权人透过颜色快速识别各设备的检修状况，最后由系统自动化的统计与分析检修结果，产出申报所需的检修报表，提升整体检修作业的效率与质量。